Оформление квартиры по дарственной: правила, сроки, выписка жильца

Согласно статье 572 Гражданского Кодекса РФ, даритель имеет право распоряжаться имуществом, подаренным им, в том числе передавать его другому лицу в дарение, если это не было ограничено условиями дарственной. Однако, необходимо учитывать, что передача имущества может быть оспорена, если будет доказано, что она была совершена с целью злоупотребления правом или умышленно причинить вред другому лицу. Оформление выписки из квартиры жильца является необходимым для изменения прав на недвижимое имущество, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или квалифицированному юристу.

Для ответа на данный вопрос, я бы хотел уточнить, что вы имеете в виду под "подарить квартиру другому человеку"? Если Вы имеете в виду передачу квартиры в собственность другому человеку, то для этого необходимо оформить договор купли-продажи на квартиру или подарочный договор. Для оформления подарочного договора необходимо обратиться в нотариальную контору, предоставив следующие документы:

• Паспорт дарителя и получателя;
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности;
• Документы на квартиру: технический паспорт, планировку, акт приема-передачи и т.д.

После оформления договора подарка необходимо подать заявление в Росреестр о переходе права собственности на имущество дарителя на получателя. Для этого необходимо представить:

• Заявление о государственной регистрации перехода прав;
• Подарочный договор;
• Паспорта дарителя и получателя;
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Ответ на вопрос о выписке жильца зависит от конкретной ситуации, возможно необходимо будет выписать жильца из квартиры при ее переходе в собственность другого лица.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения" 2. Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения" 3. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отзыв дарения" 4. Статья 20 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" - "Исправление ошибок и опечаток" 5. Статья 2 Федерального закона "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения" - "Отчуждение земельных участков" (если квартира находится на земельном участке)