Оформление квартиры на жену в браке: налоговые выгоды при продаже, доли для мужа и детей

Согласно законодательству Российской Федерации, если при продаже квартиры срок владения составляет более 5 лет, то налог с продажи не подлежит уплате. В данном случае, так как квартира была оформлена на жену и у нее срок владения более 5 лет, то она не должна уплачивать налог при продаже квартиры. Однако, если мужу и детям были выделены доли в квартире, которые они будут продавать, то они будут обязаны уплатить налог с продажи, если срок владения их долей составляет менее 5 лет.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на имя супруга.
2. Документы, подтверждающие срок владения квартирой более 5 лет.
3. Документы, подтверждающие факт выделения долей в квартире мужу и детям.
4. Документы, подтверждающие вложение материнского (семейного) капитала в квартиру.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Если при продаже квартиры доля владения у каждого члена семьи будет меньше 3 лет, то они будут обязаны уплатить налог на доход физических лиц от реализации имущества. Однако, если срок владения у вас более 5 лет, то вы будете освобождены от уплаты налога. Поэтому, вам необходимо уточнить у своего налогового консультанта или специалиста в области налогообложения недвижимости, какой налог должны будут уплатить остальные члены вашей семьи при продаже квартиры.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

статья 220 - об освобождении от налога на доходы физических лиц доходов от реализации имущества, находившегося в собственности данного налогоплательщика в течение пяти лет до продажи;

статья 217 - об обложении налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от реализации имущества, не относящихся к категории, указанной в статье 220.