Налоговые выгоды при продаже квартиры и подаче декларации: узнайте, как не платить налог на прибыль

Добрый день! Для того чтобы правильно подать декларацию в налоговую, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие стоимость купленной и проданной квартир. Декларация подается в течение 3 дней с момента совершения сделки.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц с продажи имущества не облагается, если налоговая база не превышает 1 миллион рублей.

Однако, для того чтобы избежать возможных несоответствий в оценке стоимости квартир, рекомендуется обратиться к профессионалам – независимым оценщикам недвижимости или квалифицированным юристам. Они помогут составить правильную декларацию, с точным указанием суммы прибыли, исходя из документально подтвержденных цен купли-продажи.

Для подтверждения информации, что сумма прибыли от реализации квартиры составила менее 1 млн рублей, необходимо предоставить в налоговую службу следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, заключенного между продавцом и покупателем.

2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, подлежащей реализации.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, включая документы о рыночной стоимости квартиры на дату ее продажи, а также справки из организаций, оценивающих недвижимость.

4. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и улучшение квартиры, которые понадобятся для расчета налоговой базы.

При наличии всех необходимых документов, налоговая служба проведет расчет и сделает вывод, платеж или нет. Если сумма дохода от реализации квартиры меньше 1 млн рублей, то подлежащий уплате налоговый платеж отсутствует.

Статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового Кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".