Как не платить налог на прибыль при продаже квартиры: советы и рекомендации

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, владение которым составляло более трех лет, налог на прибыль не начисляется. Однако при переходе квартиры на нового владельца необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения. В данном случае, если при продаже квартиры за 2,5 млн. изначальная стоимость ее приобретения составляла 2 млн., то налог на прибыль должен составлять 65 000 рублей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в 2014 году за 2 млн. рублей.

2. Договор купли-продажи квартиры, которую планируется приобрести за 5 млн. рублей.

3. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры.

4. Документы, подтверждающие стоимость приобретаемой квартиры.

5. Декларация о доходах за 2021 год.

6. Документы, подтверждающие возможность использования налоговых вычетов.

На основании перечисленных документов можно определить, будет ли необходимо уплатить налог на прибыль при реализации квартиры за 2,5 млн. рублей и приобретении квартиры за 5 млн. рублей. Если при продаже квартиры не будет получено дохода, то налог не будет уплачиваться. Однако, если разница между стоимостью продаваемой и приобретаемой квартир превысит размер налогового вычета, то налог на прибыль нужно будет уплатить.

Статья 217 НК РФ "Об объектах налогообложения прибыли организаций" и статья 220 НК РФ "Об исчислении налога на прибыль организаций".