Оформление квартиры на родственника, отказ от наследства, устная договоренность, смерть и продажа: правовые основы и возможности изменить ситуацию

Согласно законодательству Российской Федерации, устное соглашение о передаче права на наследство является недействительным. Если вы заявляли об отказе от наследства устно, то это означает, что вы не отказались от права на наследство, поскольку отказ должен быть оформлен нотариально или письменно в изменениях к завещанию. Если ваша сестра была единственным наследником вашей мамы, то законодательство РФ предполагает, что вы являетесь законным наследником второй очереди. Значит, в случае, если ваша сестра умерла без завещания, вы можете иметь право на наследство. Тем не менее, следует обратиться к юристу, чтобы уточнить детали и возможности решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет помочь оформить необходимые документы и провести необходимые юридические процедуры. На первом этапе следует собрать все документы, связанные с оформлением квартиры на сестру, а также устной договоренности об отказе от наследства, если таковые есть. Далее можно обратиться к суду с требованием о восстановлении прав собственности на квартиру, на которую была договоренность об оформлении на вас в будущем. Судья может рассмотреть доказательства, выставленные сторонами, и принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ (Ограничения на распоряжение наследством), которая гласит, что наследник может распорядиться наследственным имуществом только после принятия наследства. В случае отказа от наследства, наследственное имущество переходит к другим наследникам, определенным законом.

• Статья 577 Гражданского кодекса РФ (Сделки с наследственным имуществом), которая устанавливает особенности сделок, заключаемых с наследственным имуществом до принятия наследства.

• Статья 166 Гражданского кодекса РФ (Договор о переходе права собственности), которая регулирует договоры о переходе права собственности на недвижимое имущество.

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ (Фактический состав права собственности), которая указывает, что право собственности возникает на основании закона или договора.

Необходимо обратиться за консультацией к юристу, который сможет более детально проанализировать ситуацию и определить возможные действия в данном случае.