Оформление квартиры на маму: возможность заложить долю владения с дарственными на автора вопроса и сестру

Если квартира оформлена на маму, то для заложения доли в ней необходимо получить ее согласие и заключить договор залога с кредитной организацией. При этом, если дарственная на сестру не является недействительной в силу несовершеннолетия, то ее согласие на залог также будет необходимо. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у Вашей мамы.
2. Дарственные на Вас и Вашу сестру.
3. Документы и согласия всех собственников квартиры, в том числе мамы и сестры, на залог Вашей доли в квартире.
4. Договор залога, который устанавливает условия прав и обязанностей между Вами и кредитной организацией, а также определяет размер залоговой стоимости, что может сильно отличаться в зависимости от условий залога.

Процесс залога имущества может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому было бы оптимальным обратиться к специалисту, чтобы получить детализированный и точный список необходимых документов, и оценить риски и возможности, связанные с данным правовым вопросом.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Долевая собственность на жилые помещения и комнаты Статья 256. Залог недвижимости Статья 317. Дарение Статья 574. Право собственности на недвижимость Статья 579. Залог недвижимости.