Оформление квартиры до брака, после развода и на детей: выкуп доли и использование материнского капитала

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале", данный капитал предназначен для улучшения жилищных условий ребенка, которому исполнилось до 3 лет, либо для ипотечного кредитования на приобретение или строительство жилья.

С учетом того, что квартира оформлена по 1/2 доли и ее выкуп будет осуществляться по соглашению сторон, необходимо ознакомиться с условиями договора о совместной собственности и правомочиями, которые были предоставлены сторонам.

Также следует учитывать, что при разводе имущественные споры решаются судом, который учитывает все обстоятельства дела и может вынести решение о способе раздела имущества, в том числе и о возможности оформления квартиры на детей за счет материнского капитала.

В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и условий договора о совместной собственности. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь выработать оптимальное решение и предоставить подробную информацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Разводный документ (решение суда о разводе), в котором будет указано, как распределяются супружеские имущественные права.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (если таковой имеется).

4. Документы, подтверждающие стоимость доли в квартире (например, оценочные справки).

На основании этих документов можно будет решить, может ли супруга выкупить долю квартиры и оформить ее на детей за счет средств материнского капитала. В таком случае, права собственности на долю в квартире будут оформлены на детей, а материнский капитал можно будет использовать для оплаты данной доли.

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале"