Оформление купли-продажи жилой недвижимости: перспективы притязаний бывшей жены на долю в деньгах и исправления ошибки регпалатой

Если бывшая супруга дала письменное согласие на дарение совместно нажитой квартиры человеку Х, то она имеет право на долю в квартире. Если вместо дарения был оформлен договор купли-продажи, то это может рассматриваться как нарушение прав бывшей супруги.

В данной ситуации возможно исправления ошибки регпалатой, если выявлены какие-либо недостатки при регистрации. Возможно также откат и замена договора, если полученное от продажи имущество не было распределено между супругами в соответствии с их правами.

Однако, необходимо учитывать, что каждый случай имеет свои особенности, и для более точной оценки перспектив следует обратиться к юристу на консультацию со всеми документами данного дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Согласие бывшей супруги на дарение совместно нажитой квартиры.
2. Договор купли-продажи квартиры между человеком Х и продавцом.
3. Решение регпалаты о регистрации договора купли-продажи.
4. Свидетельства о браке и о разводе.

По данным документам, юрист должен провести анализ ситуации, с учетом законодательства Российской Федерации, и ответить на поставленные вопросы.

1. Перспективы притязания бывшей жены на долю в деньгах? Если бывшая супруга согласилась на дарение квартиры, то она уже потеряла право на ее долю и не может притязать на долю в деньгах, полученных от продажи этой квартиры. Однако, если такого согласия нет, и квартира была приобретена во время брака, то бывшая супруга имеет право на долю в ней.

2. Перспективы исправления ошибки регпалатой? Если была допущена ошибка при регистрации договора купли-продажи, то данное решение регпалаты может быть оспорено в судебном порядке. Перспективы на исправление ошибки зависят от многих факторов, включая правильность представленных доказательств.

3. Перспективы отката и замены договора? Если договор купли-продажи был заключен без согласия одного из собственников квартиры, то данный договор может быть заключен с нарушением законодательства. В этом случае, стороны могут договориться о расторжении данного договора, и заключении нового, с согласия всех собственников квартиры. Однако, если согласие одного из собственников уже отсутствовало на момент заключения договора, то данное соглашение само по себе является недействительным.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделок от имени других лиц без доверенности"
• Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Основания ответственности за нарушение сроков и порядка регистрации прав на недвижимое имущество"
• Статья 309.1 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные без согласия или в противоречие с правом или уставом юридического лица"

Перспективы притязания бывшей жены на долю в деньгах зависят от конкретных обстоятельств дела и возможности обосновать ее права на долю в квартире.

Если была допущена ошибка при регистрации договора в Росреестре, то перспективы ее исправления зависят от того, какая именно ошибка была допущена и каковы основания для ее исправления.

Перспективы отката и замены договора также зависят от конкретных обстоятельств дела и возможности обосновать наличие оснований для отмены или изменения договора.