Оформление как самозанятый при трудоустройстве: выгода и риски для сотрудника, налоговые вычеты при покупке квартиры

Оформление сотрудничества с работодателем на основании договора гражданско-правового характера, заключенного между физическим лицом и юридическим лицом, который оформляется как самозанятый, может иметь ряд минусов. В частности, самозанятый не имеет гарантированных социальных льгот и прав, таких как больничные листы, оплачиваемые отпуска, страховки, и т.д. Также самозанятый не имеет гарантированного уровня дохода и не обязаны работодатель из оплаты его услуг удерживать страховые взносы, что может означать высокие затраты на социальное страхование.

Ответ на вопрос о наличии права на получение налогового вычета при оформлении работы как самозанятый зависит от ряда условий и требует профессионального совета специалистов. Однако, если у Вас уже был получен налоговый вычет на приобретение квартиры в предшествуюший год, при условии наличия всех необходимых документов, то, скорее всего, будет возможность получить его и в данном году.

Для решения поставленного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• СНИЛС;
• ИНН;
• свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве самозанятого (в случае, если работник решит принять предложение работодателя и оформиться как самозанятый);
• трудовой договор или иной документ, определяющий условия трудовой деятельности (в случае, если работник решит не принимать предложение работодателя и оформиться как работник);

Оформление в качестве самозанятого может быть выгодным для сотрудника, так как самозанятый не обязан платить налог на доходы физических лиц с доходов, которые он получает от физических лиц и являются его основным видом доходов. Однако, должен учитываться ряд особенностей самозанятости, например, отсутствие компенсации от работодателя за больничный, отпуск, пенсионное страхование и др.

Налоговый вычет с покупки квартиры возможен как для работников, так и для самозанятых, при соблюдении некоторых условий.

Если работник приобрел квартиру еще на прошлой работе, то для получения налогового вычета необходимо предъявить документы о приобретении квартиры. В случае оформления на новой работе в качестве самозанятого, необходимы документы, подтверждающие доходы, полученные в этом статусе.

Статьи 12.1 - 12.7, 18, 20, 23, 25, 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2018 № 449-ФЗ "О самозанятости в Российской Федерации" и Трудового кодекса Российской Федерации.

1. Выгодно ли сотруднику оформляться как самозанятый? Существует ряд преимуществ и недостатков при оформлении как самозанятый, включая экономическую свободу, зависящую от специфических условий рабочего места. Когда речь идет об оформлении как самозанятом, следует учитывать такие моменты как: налоговые выплаты, социальные гарантии, бухгалтерия, менеджмент времени, правовые риски и прочие факторы.

2. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры если я оформлюсь на работу самозанятым? Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, работники в период перехода от одного места работы к другому сохраняют право на получение налогового вычета суммы, оплаченной по кредитному договору для покупки жилого помещения, а также иных вычетов, в том числе налоговых, предоставляемых налоговому агенту в соответствии с законами Российской Федерации. Однако, если вы зарегистрируетесь в качестве самозанятого и останетесь получать доход от своей деятельности, вы не будете иметь возможности получить соответствующий налоговый вычет.

3. Если на новую работу я оформлюсь самозанятым я смогу получить налоговый вычет или нет? Если вы зарегистрируетесь в качестве самозанятого и будете получать доход от своей деятельности, вы не сможете получить налоговый вычет по кредитному договору для покупки жилого помещения и иные налоговые вычеты, которые предоставляются налоговому агенту в соответствии с законодательством Российской Федерации.