Оформление ипотеки с материнским капиталом и пожертвованиями родственников для справедливого деления квартиры при разводе

Для того, чтобы правильно оформить данное действие и избежать возможных споров в случае развода, необходимо заключить между супругами договор о дарении денежных средств. В данном договоре следует указать, что данные деньги были переданы именно лично Вам, а не вашему супругу, и что данные средства были переданы исключительно для погашения Вашей части ипотеки. Данный документ должен быть правильно оформлен и зарегистрирован в установленном порядке.

В случае развода данный договор будет использоваться при определении долей каждого из супругов в квартире, при этом Вам будет принадлежать доля, пропорциональная денежным средствам, которые Вы вложили в приобретение данного недвижимого имущества. Также стоит обратить внимание, что стороны могут выбрать и иные способы защиты своих инвестиций, например, заключение брачного договора, однако конкретный вариант будет зависеть от обстоятельств конкретного случая.

Для правильного оформления данного действия следует обратиться в банк, где вы получаете ипотеку, и узнать, какие документы ему необходимы для перевода средств от вашей семьи на оплату части ипотеки. Также, стоит подробно обговорить этот вопрос с вашим мужем, чтобы понять, как вы будете делить квартиру в случае развода, и закрепить это в брачном договоре. В случае, если вы уже расписаны, можете заключить договор о совместной деятельности, который будет регулировать этот вопрос. В любом случае, если вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве Российской Федерации.

По данному вопросу применим Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 - определение долей в праве собственности на квартиру; - Статья 260 - об уступке доли в праве собственности; - Статья 309 - о возврате долга; - Статья 364 - о брачном договоре.