Оформление ипотеки на жилье: юридическая защита и возможность доверенности без сестры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3609458
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийДля обезопасить себя юридически при оформлении ипотеки на сестру, вы можете заключить с ней договор займа с последующим передоверием права собственности на квартиру после выполнения всех обязательств по ипотеке. В таком случае, при выплате долга по ипотеке, квартира будет автоматически переходить в вашу собственность, и сестра не сможет отозвать ваше право на недвижимость.
Статья 354 ГК РФ
Для обезопасения себя в данной ситуации следует заключить договор займа ипотечных денежных средств с сестрой, в котором должны быть прописаны условия об обязательстве ежемесячного внесения платежей со стороны вопросившего. Договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. В случае неисполнения обязательств сестрой по выплате долга по ипотеке, вы сможете обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности и передаче прав ипотеки на вас. Что касается обращения в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК), отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) и другие государственные или муниципальные учреждения, вы можете оформить доверенность на право действия от вашей сестры, чтобы иметь возможность без нее решать рутинные вопросы, связанные с квартирой.
Договор займа ипотечных денежных средств, нотариально удостоверенная сделка, доверенность
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы