Оформление ипотеки на строительство и владение земельным участком: правовые аспекты. Созаемщик, залог и налоговый вычет – все, что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае оформления ипотеки на строительство и если земельный участок находится в залоге у банка, его нельзя делить на долевые доли. В данном случае, поскольку у вас нет доли ни на земельный участок, ни на дом, вы не имеете право на налоговый вычет, поскольку для получения налогового вычета требуется наличие доли на объект недвижимости, для которого оформлена ипотека.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1) Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки на строительство; 2) Документы, подтверждающие залог земельного участка у банка; 3) Документы, подтверждающие отсутствие долевых долей на земельный участок и дом; 4) Документы, подтверждающие ваше участие в качестве созаемщика.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 26 Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; 2) Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации.