Оформление ипотеки на вторичную квартиру: как решить проблемы со въездом и перевозкой вещей?

Нет, вы не можете поменять замки и выставить её вещи в подъезд. Если в договоре купли-продажи квартиры предусмотрено, что имущество должно быть передано покупателю вместе с квартирой, а также если бывшая хозяйка дала согласие на вывоз вещей незамедлительно после сделки, то она должна выполнить свои обязательства. В случае, если она не выполняет свои обязанности, вы можете обратиться в суд с иском о вынужденном выполнении обязательства и возмещении убытков. Однако прежде чем обратиться в суд, советую обратиться к бывшей хозяйке и попросить её устранить данную ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между бывшей хозяйкой и новым владельцем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру нового владельца.

3. Если сделка была оформлена через банк на условиях ипотеки, то необходимо иметь копию договора займа.

4. Если имущественные вещи, находящиеся в квартире, являются предметом спора между бывшей хозяйкой и новым владельцем, то в таком случае могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие право собственности на эти вещи.

Ответ на вопрос, возможно ли поменять замки и выставить вещи бывшей хозяйки в подъезд, будет зависеть от наличия соответствующих документов и от того, была ли достигнута согласованность между бывшей хозяйкой и новым владельцем относительно перевозки вещей. Если соглашение не было достигнуто и бывшая хозяйка не может предоставить необходимые документы на свои вещи, то новый владелец имеет право забрать их из квартиры и вынести на улицу. Однако, прежде чем принимать любые действия, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и рекомендаций в данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ, Статья 583. Передача имущества, приобретенного в собственность, из рук в руки Гражданский кодекс РФ, Статья 578. Момент перехода права собственности на недвижимое имущество Уголовный кодекс РФ, Статья 146. Нарушение авторских и смежных прав Уголовный кодекс РФ, Статья 158. Кража