Оформление ипотеки: как избежать обмана и получить желаемый результат | Руководство для заемщиков

В данной ситуации риэлтор и его компания могут быть привлечены к ответственности за мошенничество (статья 159 УК РФ), а также за злоупотребление полномочиями (статья 286 УК РФ). Кроме того, если они получили деньги от вас или других лиц, то могут быть привлечены к ответственности за мошенничество при получении кредита или иного имущества путем обмана или злоупотребления доверием (статья 159.1 УК РФ). В такой ситуации необходимо обратиться к правоохранительным органам с заявлением о преступлении. Также необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации необходимо иметь копии всех документов, которые были предоставлены риэлтором, включая справку 2 НДФЛ и трудовую книжку, а также любые письменные договоренности или переписку между сторонами. Необходимо также обратиться к ипотечному банку, с которым заключался договор на предоставления ипотечного кредита, и предоставить им оригиналы документов.

В случае, если риэлтор действовал в противозаконной форме, например, за требование оплаты за услуги, которые на самом деле не были предоставлены или предоставлены ненадлежащим образом, нужно обращаться в правоохранительные органы и представлять доказательства. Если вы обладаете этими доказательствами, такими как переписка с ними, квитанции об оплате, то вы можете представить их в суд. В рамках судебного разбирательства будут приниматься окончательные решения по вопросу о штрафах и возмещении убытков. Лица, не исполняющие решения суда, грозятся административными и уголовными наказаниями в зависимости от характера нарушения.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 159 УК РФ (Мошенничество);

Статья 327 ГК РФ (Договор поручения);

Статья 403 ГК РФ (Договор комиссии);

Статья 420 ГК РФ (О возмещении расходов, понесенных при исполнении договора поручения);

Статья 421 ГК РФ (О возмещении расходов, понесенных при исполнении договора комиссии);

Статья 458 ГК РФ (О правах и обязанностях поручителя);

Статья 820 ГК РФ (О представительстве);

Статья 841 ГК РФ (Об оферте).