Оформление ипотеки и подписание документов в Госсреестре: как избежать конфликтов при покупке квартиры

Если в договоре купли-продажи квартиры не предусмотрена покупка мебели, то продавец не имеет права требовать от покупателя ее оплаты. В данной ситуации, если дополнительное требование продавца не соответствует условиям заключенной сделки, то покупатель вправе отказаться от дополнительной оплаты. Если продавец вместо передачи квартиры грозится разорвать сделку, то покупатель может обратиться в суд с требованием об исполнении договора купли-продажи квартиры без дополнительной оплаты за мебель.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы на мебель, если они имеются.
3. Всю переписку или записи телефонных разговоров с продавцом, где он требует оплату за мебель, которую вы не желаете покупать.
4. Если продавец не желает передавать вам квартиру, можно написать заявление в правоохранительные органы на защиту своих прав в силу ст. 159, 160 Гражданского кодекса РФ.

В любом случае, советую обратиться к адвокату для консультации и помощи в реализации своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 453 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи жилого помещения.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Договор займа (ипотеки).

Статья 317 Гражданского кодекса РФ - Исполнение обязательств по договору.

Статьи 306-310 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за нарушение обязательств.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ - Досудебное урегулирование споров по договорам.