Оформление ипотеки и использование материнского капитала при покупке квартиры для супругов, живущих вместе

Если квартира была приобретена в браке, то она считается совместной собственностью обоих супругов. Если желание продать квартиру возникло у одного из супругов, а другой согласия не даёт, в этом случае можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и продаже квартиры. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение, учитывая интересы обеих сторон. Важно отметить, что если ипотечный долг погашен полностью, то владение имуществом предоставляется на основании договора о разделе имущества. Если же ипотека не была погашена, то квартира может продана только с учётом этого факта.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который примет меры по составлению искового заявления в суд о расторжении брака и разделе имущества. Необходимыми документами для этого будут доказательства совместной покупки квартиры, материнского капитала и оформления ипотеки. Также пригодятся документы о финансовом вкладе каждого из супругов в приобретение жилья. При разделе имущества следует учесть принцип равного дележа, который подразумевает, что имущество, приобретенное в браке, должно быть поделено поровну между супругами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 34. Семейный кодекс РФ - раздел имущества бывших супругов;

Статья 256. Гражданский кодекс РФ - общие положения об ипотеке;

Статья 29.5.1 Федерального закона "О материнском капитале" - права на материнский капитал и порядок их реализации.