Оформление ипотечного кредита, оплата, страховка и обязанности нового владельца закладной

В соответствии с законодательством Российской Федерации, переход залога на нового владельца не влияет на сумму оставшейся задолженности по ипотечному кредиту, которую Вы должны будете погасить банку. Однако, Вам необходимо уточнить у банка, каким образом будет осуществляться погашение задолженности и какие документы Вы должны будете предоставить для этого. Кроме того, необходимо разобраться с вопросом продления страховки и уточнить, какие последствия могут быть, если Вы не оплачиваете страховку. В целом, рекомендуется обратиться к юристу или к специалисту в банке для получения подробной консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита с банком, на основании которого выяснится сумма задолженности по кредиту и сроки его погашения.

2. Договор о страховании ипотеки, на основании которого будет прояснено, какие обязательства встают на заемщика по оплате страховки.

3. Письменный запрос в страховую компанию о возможности продления страховки, а также отказе от ее продления.

4. Документы, подтверждающие факт перехода закладной на нового владельца.

5. Договор купли-продажи, в котором зафиксирована сделка по переходу закладной.

На основании представленных документов будет произведен анализ ситуации и определено дальнейшее действие в данном случае.

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности";
2. Статья 342 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования";
3. Статья 813 Гражданского кодекса РФ "Переход требования к должнику";
4. Глава 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".