Оформление дополнительного соглашения при изменении кадастрового номера при покупке производственной базы с торгов в банкротстве: консультация Росреестра

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае изменения кадастрового номера объекта недвижимости, необходимо оформить уточнение дополнительного соглашения к договору купли-продажи. В данном случае, поскольку объект вышел на торги со старым кадастровым номером, при заключении договора купли-продажи следует указывать старый номер и в дополнительном соглашении уточнить новый кадастровый номер объекта недвижимости. При оформлении дополнительного соглашения необходимо правильно оформить документы, согласуя их со специалистами Росреестра и убедиться в правильности новых данных, указанных в дополнительном соглашении.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи производственной базы, заключенный на торгах по банкротству.

2. Свидетельство на старый кадастровый номер, который указан в договоре купли-продажи.

3. Данные о новом кадастровом номере, который был назначен зданию склада.

4. Письменное разрешение бывшего собственника-банкрота на изменение кадастрового номера.

5. Уточнение извещения о проведении торгов, в котором указывается новый кадастровый номер.

6. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указывается изменение кадастрового номера, с подписями обеих сторон и печатями.

7. Заявление на регистрацию дополнительного соглашения в Росреестре.

Вам необходимо обратиться к юристу, который будет составлять данное дополнительное соглашение и подготовит все необходимые документы для изменения кадастрового номера у здания склада.

Ниже перечислены статьи Закона РФ, которые могут быть применены в данной ситуации:

-Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Условия договора"

-Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды договоров"

-Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Сроки и порядок предъявления требований по договору"

-Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Дополнительное соглашение к договору"

-Нормативные акты, регулирующие процедуру регистрации прав на недвижимость (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и др.)