Оформление дома в собственность: свидетельство, Росреестр, нотариусы и технический паспорт

Для оформления дома в собственность Вам следует обратиться в Росреестр для внесения соответствующих изменений в кадастровый паспорт на недвижимое имущество (КНП). В этом случае, необходимо предоставить Росреестру доказательства того, что информация об общей площади дома, указанная в первоначальной выписке Росреестра, являлась ошибочной, а также предоставить новую выписку из ЕГРН с правильными данными. Следует также обратить внимание на то, что в соответствии с действующим законодательством, в случае несоответствия площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство, и фактической площади, исходя из КНП, свидетельство может быть оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о внесении изменений в права на объект недвижимости. Для подачи иска необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство;
2. выписки из Росреестра о наличии регистрации на объект недвижимости;
3. выписки из Росреестра об индивидуальных характеристиках объекта недвижимости, включая площадь;
4. технический паспорт на объект недвижимости.

Также необходимо обратиться к нотариусу, который выдавал свидетельство о праве на наследство, с требованием внести изменения в свидетельство и объяснить ему ситуацию с неправильно указанной площадью дома в выписке из Росреестра.

Однако, если нотариус откажется внести изменения в свидетельство, то необходимо обратиться в суд с иском о внесении изменений в права на объект недвижимости, на основании документов, перечисленных выше.

Итак, для решения проблемы с оформлением дома в собственность, необходимо обратиться к нотариусу и суду, собрать необходимые документы и подать иск.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 221-223, 301;

2) Федеральный закон "Об объектах недвижимости" № 218-ФЗ;

3) Закон "Об исполнительном производстве", статья 71;

4) Закон "О нотариате", статьи 55, 56;

5) Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 253, 290.