Оформление дома на земельном участке: необходимые документы и Свидетельство на собственность.

Здравствуйте! Для оформления права собственности на дом, следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на дом, а также документы о проведении работ по строительству.

Также следует учитывать, что в течение 30 дней с момента окончания строительных работ необходимо подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в органы местного самоуправления. Дополнительно, могут потребоваться согласования от других органов власти, например, санитарно-эпидемиологической службы или пожарной инспекции.

Относительно вопроса о том, что не оформляют Свидетельство на собственность, следует отметить, что Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости является одним из документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Однако, в случае если было ранее оформлено свидетельство на земельный участок, то для дома необходимо оформить право собственности на отдельном объекте недвижимости.

Для оформления права собственности на дом, находящийся на земельном участке, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и подать заявление на государственную регистрацию права. Перед подачей заявления следует убедиться, что участок зарегистрирован на мужа и что разрешение на строительство было оформлено в соответствии со всеми требованиями и законодательством Российской Федерации. Документы, которые могут потребоваться для государственной регистрации права на дом, могут включать в себя следующие: - заявление на государственную регистрацию права; - свидетельство о регистрации права на земельный участок; - договор купли-продажи на земельный участок (если он был приобретен); - разрешение на строительство; - технический паспорт здания (если он есть); - оплаченная государственная пошлина за регистрацию права.

Относительно вопроса о Свидетельстве на собственность, хочу сказать, что порядок оформления права собственности на здание, находящееся на земельном участке, регулируется Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с данным законом, государственная регистрация прав на здание осуществляется путем внесения записи о праве в Единый государственный реестр недвижимости, при этом выдается выписка из ЕГРН, которая является документом, подтверждающим право собственности на здание. Таким образом, Свидетельство на собственность на дом может быть не оформлено, при этом наличие выписки из ЕГРН будет подтверждать право собственности на здание.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132); - Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 1, 12, 13, 15, 16); - ФЗ «Об объектах капитального строительства» (статьи 48, 49).

Для оформления прав на дом необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Свидетельство о праве собственности является одним из документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.