Оформление договора дарения доли в жилом доме и земельном участке: необходимые документы и возможность выезда к бабушке на дом

Здравствуйте! Для оформления договора дарения имущества необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление о дарении имущества, подписанное бабушкой. 2. Договор дарения, оформленный в надлежащей форме и подписанный обеими сторонами. 3. Документы на имущество, подлежащее передаче: свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок. 4. Документы на личность получателя дарения (ваше). 5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Справка о психическом состоянии бабушки в данном случае не является обязательным документом, но может потребоваться в случае возникновения споров по сделке.

На данном этапе рекомендуется обратится к квалифицированному юристу, который поможет составить все необходимые документы и проведет сделку с соблюдением всех требований законодательства.

Для оформления договора дарения доли в жилом доме и земельном участке необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт бабушки (дарителя).
2. Документы на право собственности на жилой дом и земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
3. Паспорт получателя дарения (в данном случае - вас).
4. Заявление о дарении доли в жилом доме и земельном участке.
5. Нотариально заверенную доверенность на представление интересов дарителя.
6. Решение местных органов самоуправления (если необходимо в соответствии с законодательством субъекта РФ).
7. Оплата государственной пошлины.

Отмечу, что в соответствии с законодательством РФ, для совершения нотариального действия, необходимо, чтобы даритель был дееспособен. Если бабушке действительно трудно передвигаться, то возможна услуга вызова нотариуса на дом по месту жительства.

Относительно справки о психическом состоянии, если бабушка может понимать смысл своих действий и давать разрешение на совершение дарения, то она не нужна. Если же бабушка не способна понимать смысл своих действий, то необходимо получить медицинское заключение о ее недееспособности или возможность наделения её судебным опекуном.

Статьи:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Понятие дарения"

• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения"

• Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в дарение"

• Постановление Правительства РФ от 23.06.1995 N 481 "О порядке предоставления государственных органов и местных органов управления справок о состоянии здоровья граждан для установления некоторых льгот"

• Закон РФ от 02.07.1992 г. N 3185-1 "Об уведомлении в установленном порядке о совершенных сделках с недвижимым имуществом и сделках с недвижимым имуществом, не зарегистрированных в установленном порядке"