Оформление доли в собственности на дом и земельный участок: все ответы здесь

Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние могут быть собственниками имущества на общих основаниях с другими физическими лицами. Таким образом, можно отметить договор дарения земельного участка несовершеннолетнему ребенку. Однако, поскольку ребенок не может самостоятельно вступать в правовые отношения, для заключения договора дарения ему необходим законный представитель, то есть кто-то из его родителей.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

• Дарственная на земельный участок своей несовершеннолетней внучке;
• Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и дом;
• Договор о переоформлении права собственности на земельный участок и доли дома;
• Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность участников сделки.

Отметим, что для осуществления продажи или иного отчуждения земельного участка, прежде всего, следует проконсультироваться со специалистами в области земельного и гражданского права, а также с участковой администрацией о наличии законных ограничений на продажу и возможности переоформления права собственности в разные категории лиц. при наличии каких-либо ограничений может потребоваться согласование с различными организациями и ведомствами.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества" и Статья 25 Семейного кодекса РФ "Права несовершеннолетних".