Оформление доли квартиры без поездки в Ульяновск: советы для мам, желающих передать свою недвижимость дочери без документов

Здравствуйте! Для оформления прав на долю квартиры Вашей мамы необходимо наличие документа, подтверждающего права на данную долю. Если оригиналы документов утрачены, то возможно потребуется восстановление пропавших документов в судебном порядке. Также необходимо обратиться к нотариусу для составления нотариального договора о передаче прав на долю квартиры на Вас. Для этого Ваша мама может дать нотариальную доверенность на какое-либо лицо, чтобы оно представляло ее интересы на местности. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Документ, подтверждающий долю матери в этой квартире (нотариально заверенное соглашение о разделе имущества или решение суда о разделе имущества).
3. Документы, подтверждающие личность матери и ее правоспособность (паспорт, свидетельство о рождении, медицинская справка о состоянии здоровья).

Для оформления права собственности на долю квартиры необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для оформления документов можно воспользоваться услугами нотариуса, который может заверить сделку дистанционно через видеосвязь. Также возможен вариант оформления документов через уполномоченного на это лица (доверенное лицо, который будет представлять интересы матери в Росреестре).

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо изучить законодательство Российской Федерации в отношении недвижимости и прав на недвижимость. В данном случае, применяются следующие статьи:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", которая регулирует порядок заключения договоров на куплю-продажу доли в недвижимости;
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Форма договора на отчуждение недвижимости", которая устанавливает требования к форме заключения договора на отчуждение доли в недвижимости;
• Статья 558.1 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора на отчуждение недвижимости в письменной форме", которая устанавливает обязательность заключения договора на отчуждение доли в недвижимости в письменной форме;
• Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные условия договора купли-продажи недвижимого имущества", которая регулирует порядок оформления дополнительных условий к договору купли-продажи доли в недвижимости.

Кроме того, необходимо учитывать законодательство РФ о нотариате, а также местный закон Ульяновской области о государственной регистрации недвижимости и сделок с ней.