Оформление долевой собственности на семью: ребенок 16 лет, ипотека погашена, необходимо ли подтверждение из банка?

Для оформления прав на квартиру на всех членов семьи, включая несовершеннолетнего ребенка, необходимо согласие всех владельцев доли в праве собственности на данную квартиру. Помимо этого, в случае, если на момент заключения договора долевого участия в строительстве брали ипотеку, рекомендуется предоставить банку подтверждение о полном погашении данной ипотеки.

Для оформления собственности на квартиру, которая была приобретена по договору долевого участия в строительстве, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии договора долевого участия в строительстве и дополнительных соглашений к нему (если такие были заключены).

2. Свидетельства о рождении и паспорта всех членов семьи, с которыми будет оформляться право собственности на квартиру.

3. Свидетельство о браке (если вы заключили брак), либо документы, подтверждающие ваше право на общее имущество в соответствии с семейным законодательством.

4. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки, если вы брали ее на приобретение этой квартиры. Обычно это выписки со счетов или письменные подтверждения от банка.

Относительно второго вопроса: если ипотека уже погашена, подтверждение об этом может пригодиться, если банк не учел данную информацию в своих записях. Вы можете попросить справку в банке или запросить подтверждение погашения в форме письменного уведомления.

1. Статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации - о совместной долевой собственности на жилое помещение.
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре долевого участия в строительстве.
3. Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договорах с несовершеннолетними.
4. Статья 507 Гражданского кодекса Российской Федерации - о купле-продаже недвижимости.
5. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилое помещение.
6. Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке регистрации прав на жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
7. Статья 31 Федерального закона "Об ипотечном залоге" - о порядке предъявления документов для оформления ипотеки и выполнения обязательств по ипотеке.