Оформление долевой собственности и продажа земельного участка с правом входа

Для правильного оформления данной ситуации следует провести согласование между сторонами долевой собственности в письменной форме о порядке использования общего имущества, в том числе входа. В случае изменения долей участников долевой собственности необходимо провести реквизиты дополнительного соглашения об участии в долевой собственности. При продаже части доли в праве собственности на земельный участок необходимо выполнить все требуемые законодательством Российской Федерации процедуры и оформить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве и (или) договор купли-продажи. В данных документах должны быть указаны доли каждого из собственников в праве собственности на недвижимость и земельный участок.

2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт перепланировки недвижимости, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие факт изменения долевых долей в праве собственности, например, дополнительное соглашение к договору об общей долевой собственности.

На основании предоставленных документов и исходя из действующего законодательства Российской Федерации, возможно оформить изменение долевых долей собственников в праве собственности и оформить перепланировку. При этом необходимо учесть законодательные требования и получить соответствующие разрешения на перепланировку и изменение долевых долей.

Настоящим положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, и, в частности, статьи 250, 252 и 253.