Оформление документов с бывшим супругом: защита собственности и обезопасивание будущего

Для обезопасить свои права на земельный участок необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения нотариально. В случае заключения договора купли-продажи, необходимо указать в договоре, что земельный участок является вашей личной собственностью и у бывшего супруга претензий к данному имуществу нет. В случае оформления договора дарения нотариус также укажет, что земельный участок является вашей личной собственностью и подарок оформляется без ограничений и обременений на это имущество. Эти документы помогут обезопасить вас от претензий бывшего супруга на долю в земельном участке в будущем. Если же вы решите продать участок в будущем, возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на участок, и в данном случае все вышеперечисленные действия также помогут обезопасить вас от претензий бывшего супруга на долю в земельном участке. Взять согласие на распоряжение участком и по дарственной оформить на нынешнего супруга в данном случае не применимо.

Для обезопасения себя в будущем от претензий бывшего супруга необходимо оформить документ об отказе в праве собственности на земельный участок. Данный документ необходимо будет подписать у нотариуса и зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном случае, это позволит Вам распорядиться земельным участком по своему усмотрению, включая дарение детям или продажу без участия бывшего супруга. Либо вы можете оформить согласие на распоряжение долей земельного участка и по дарственной оформить на текущего супруга и это также уйдет любые будущие претензии бывшего супруга на долю в собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" Статья 548 Гражданского кодекса РФ "О вещных правах к земельным участкам" Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О нотариате" Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка"