Оформление документов на новую квартиру: как избежать проблем с юристами и бывшим супругом

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака является совместной собственностью каждого из бывших супругов и подлежит разделу. Однако, судебное решение, в котором указывается, что имущество, нажитое в период брака, было разделено в добровольном порядке без претензий друг к другу, является основанием для того, чтобы рассматривать данное имущество как уже принадлежащее исключительно одному из бывших супругов.

В данном случае, если у Вас есть судебное решение о разделе имущества, где указано, что у Вас нет претензий друг к другу по имуществу, то данное решение может быть признано достаточным для подтверждения того, что старая квартира является исключительным Вашим имуществом. Поэтому, рекомендуется обратиться к другому юристу или нотариусу для оформления сделки на новую квартиру без необоснованных требований от БРТИ.

Для решения данного вопроса Николаю необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на вопросах недвижимости. Вам следует подготовить и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака;
2. Квитанции о оплате приватизации;
3. Исковое заявление о разделе имущества, подписанное бывшей женой;
4. Решение суда о расторжении брака.

При наличии всех перечисленных документов Николай может обратиться в Росреестр для оформления права собственности на новую квартиру. Дополнительно, возможно потребуется составить договор, в котором бывшая жена отказывается от права на половину старой квартиры в пользу Николая. Однако, если бывшая жена не имеет претензий к имуществу и подтверждает это в письменной форме, то дополнительный договор необходимости не имеет.

Статья 256 ГК РФ: Договор купли-продажи.

Статья 1 ФЗ «О брачном (семейном) праве»: Основные положения.

Статья 34 ФЗ «О брачном (семейном) праве»: Право собственности на жилое помещение.

Статья 38 ФЗ «Об актах гражданского состояния»: Срок для обжалования записи в акте гражданского состояния.