Как оформить раздел дома на материнском капитале и избежать проблем с бывшим супругом: советы эксперта

Здравствуйте. Если дом не оформлен в собственность, то необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на дом. В случае развода, при наличии общей доли в доме, необходимо составить соглашение о разделе имущества и обратиться в нотариальную контору для его нотариального удостоверения. Согласно законодательству Российской Федерации, право на долю в имуществе может быть подтверждено документально, например, договором купли-продажи. В случае неуплаты алиментов можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Прописка в данном случае не имеет никакого значения для раздела имущества.

Для разрешения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор о материнском капитале - для подтверждения использования средств материнского капитала на постройку дома.

2. Договор о строительстве дома - для подтверждения факта строительства дома и определения его стоимости.

3. Документы, подтверждающие оплату строительства дома - квитанции об оплате, счета и договоры с подрядчиками, акты выполненных работ.

4. Документы о правах собственности на земельный участок, на котором находится дом.

5. Документы о расторжении брака с мужем.

6. Документы по иску о взыскании алиментов.

На основании собранных документов, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества, в том числе и дома на материнском капитале. В ходе рассмотрения иска, суд определит доли каждого из супругов в правах на дом и земельный участок. Если муж не оплатил долю жене, суд может возложить на него денежную обязанность по выплате ей соответствующей суммы как части стоимости дома.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доли вещей и раздел общей вещи", Статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества бывших супругов" и Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков и условий исполнения обязательств" могут быть применены для решения вопроса. Однако, точное решение проблемы требует детальной консультации со специалистами в данной области права.