Оформление документов на долю Александра в квартире: подготовка к продаже безопасна и законна

Для правильного оформления продажи квартиры необходимо решить вопрос с правами на долю Александра. В данном случае, так как Алексей не вступал в наследство своего отца, права на долю Александра должны быть переоформлены на его наследников по закону, то есть на его наследников первой очереди - это супругу Александра и его детей. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об установлении наследственного порядка и оформить все необходимые документы для переоформления прав на долю Александра на его законных наследников. После этого можно будет продолжить процесс продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности участников на квартиру. Так как у Александра были права на 1/3 долю квартиры, следует установить наследников Александра в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, составить заявление о наследовании, предоставить документы, подтверждающие право собственности Александра, также необходимо предоставить документы на смерть Александра и нотариально заверенные документы, подтверждающие родственные связи наследников. После оформления всех документов на наследование и право на долю Александра, можно будет продать квартиру в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 131 ГК РФ "Объекты гражданских прав"

Статья 477 ГК РФ "Доля в праве собственности"

Статья 1116 ГК РФ "Вступление в наследство"

Статья 1156 ГК РФ "Пресекательный иск"

Статья 1224 ГК РФ "Наследование доли в праве собственности"

Статья 167 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".