Как оформить договор социального найма для квартиры с пропиской бабушки и без приватизации: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора социального найма квартиры должны быть выполнены определенные условия, одним из которых является приватизация квартиры. Поэтому, для оформления договора социального найма на один из жилцов, необходимо приватизировать жилое помещение. Если квартира не приватизирована, необходимо сначала решить этот вопрос, а затем уже оформлять договор социального найма на одного из жильцов. Что касается оформления доверенности на право подписи, стоит обратиться к нотариусам за консультацией или же к другим квалифицированным специалистам в этой области.

Для оформления договора социального найма на себя необходимо собрать следующие документы и обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, ответственный за жилищно-коммунальное хозяйство: Заявление на оформление договора социального найма; Документы, подтверждающие право пользования жильем (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке); Документ, подтверждающий статус бабушки (например, свидетельство о рождении или пенсионное удостоверение); Справка о доходах всех зарегистрированных в квартире лиц. Отсутствие возможности оформления доверенности на право подписи не является препятствием для оформления договора социального найма.

Для оформления на себя договора социального найма необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищные вопросы, и предоставить следующие документы:

1. Заявление о заключении договора социального найма;
2. Документы, подтверждающие личность и гражданство заявителя и членов его семьи;
3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
4. СНИЛС заявителя и членов его семьи;
5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и членов его семьи других жилых помещений;
6. Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи.

В случае, если бабушка не в состоянии подписывать документы, можно обратиться в суд для признания ее недееспособной и установления опекунства. По решению суда опекун сможет подписывать документы от имени бабушки.

Для оформления договора социального найма на свое имя необходимо обратиться в жилищную организацию (управляющую компанию) по месту жительства с заявлением о передаче права на жилое помещение в социальном наеме на ваше имя.

В заявлении следует указать свои паспортные данные, данные о жилом помещении и причину желания оформить договор на свое имя. К заявлению необходимо приложить копии паспортов всех лиц, прописанных в квартире, а также документ, подтверждающий право на жилое помещение (обычно это выписка из домовой книги).

Если бабушка не может подписать доверенность на вас, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании ее недееспособной и назначении вам опекунства. Для этого также потребуется подтверждающая документация, например, медицинское заключение о недееспособности бабушки.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения" и раздел III Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности при договоре социального найма жилого помещения". Однако, для конкретных действий в данной ситуации, требуются дополнительные обстоятельства и документы, поэтому необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи для решения данного вопроса зависят от региона проживания и конкретного законодательства, регулирующего социальный найм жилых помещений в данном регионе. В общем случае, рекомендуется обратиться к закону о социальном найме жилых помещений и изучить требования к лицам, имеющим право на заключение договора социального найма. Также возможно применение статей гражданского кодекса и жилищного кодекса Российской Федерации.