Оформление договора купли-продажи земельного участка в сложной ситуации: давление на подписание, условие взаиморасчетов, наследница единственный наследник

Для того, чтобы оспорить договор купли-продажи земельного участка, заключенный между покойным отцом и его сожительницей, стоит обратиться в суд с иском о признании договора недействительным в связи с его заключением под влиянием обмана и насилия, а также в связи с тем, что на момент заключения договора покойный отец не был способен понимать значение своих действий и не мог дать согласие на заключение договора в силу своего психического состояния. Также необходимо доказать, что деньги за земельный участок, полученные сожительницей, не были получены ею от покойного отца, а представляют собой их общий семейный доход, так как земельный участок был приобретен в период их брака. Насчет наследства следует обратиться к наследственным органам для получения соответствующей консультации и возможной передачи наследства в Вашу собственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи земельного участка между отцом и сожительницей.

2. Доказательства того, что отец был болен на момент подписания договора и что его состояние было известно сожительнице.

3. Любые доказательства, подтверждающие то, что отец был вынужден подписать договор купли-продажи земельного участка из-за уговоров и пугания.

4. Доказательства того, что деньги за земельный участок были переданы отцом сожительнице.

5. В случае, если участок был приобретен в браке с матерью, понадобятся документы, подтверждающие наличие брака и развода.

6. В случае, если наследство не было оформлено, понадобятся документы, подтверждающие право на наследство.

На основании предоставленных документов, Вы можете обратиться в суд для оспаривания договора купли-продажи земельного участка.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - недействительность сделок, совершенных признанным недееспособным лицом (если папа не был признан недееспособным, то данная статья не применима); Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации - недействительность сделок, совершенных в результате сильной волевой недостаточности одной из сторон (если доказано, что подпись была получена уговорами и пуганием, то можно ссылаться на эту статью); Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - последствия недействительности сделки (если суд признает сделку недействительной, то ее последствия могут быть урегулированы в соответствии с данной статьей).