Оформление договора купли-продажи квартиры с заверением у нотариуса

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо заверять документ у нотариуса. Такой договор становится действительным и обладает правовым статусом только после того, как он был заверен нотариально.

Да, согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом. Это означает, что покупатель и продавец должны предоставить нотариусу следующие документы: - паспорта или иные документы, удостоверяющие личность; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - выписку из Единого государственного реестра недвижимости; - документы, подтверждающие правомочность продавца на совершение сделки (договор дарения, завещание и т.д.); - если сделка совершается представителями покупателя или продавца, то также необходимы документы, подтверждающие их правомочность действовать от имени своих клиентов; - документ, подтверждающий оплату налога на приобретение недвижимости (если он уплачивается).

После заверения договора нотариусом он будет зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе, и только после этого сделка является правомерной и законно исполнимой. Оформление договора купли-продажи недвижимости без заверения нотариусом может привести к недопустимости такой сделки в будущем, а также повлечь за собой беспокойство и неудобства.

Статья 550 ГК РФ - Условия договора купли-продажи недвижимости.

Статья 554 ГК РФ - Форма договора купли-продажи недвижимости.

Статья 160 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Заверение договора купли-продажи недвижимости.