Оформление договора купли-продажи частей дома: список необходимых документов и консультация эксперта

Для оформления договора купли-продажи доли в доме необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом, включая долю, которая будет продаваться.

2. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

3. Документы о регистрации объекта недвижимости в установленном порядке.

4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу доли (например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи, если доля была приобретена ранее).

5. Документ, подтверждающий стоимость продаваемой доли, если такой документ существует.

6. Договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

7. При необходимости - документы, подтверждающие любые другие условия сделки (например, условия оплаты, план расположения дома и т.д.).

Важно отметить, что для оформления договора купли-продажи доли в доме настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет проверить наличие всех необходимых документов и составить договор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления договора купли-продажи долей в доме нужно собрать следующие документы:

1. Документы на дом (свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт и прочее).

2. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между продавцом и застройщиком (если дом был построен несколько лет назад, продавца может не быть, договор может замениться свидетельством о государственной регистрации права собственности на данную долю).

3. Документы на продаваемую долю в доме, в том числе документы, подтверждающие право собственности на данную долю (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю)

4. Паспортные данные продавца и покупателя.

5. Договор купли-продажи, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вышеперечисленные документы не являются единственными, которые могут потребоваться для оформления договора купли-продажи долей в доме, так как могут меняться в зависимости от обстоятельств. Мой ответ является общим, поэтому в вашем конкретном случае могут потребоваться иные документы или правовые действия. Rebus sic stantibus.

Статьи, применимые к оформлению договора купли-продажи частей дома:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 223 "Договор купли-продажи"
• Статья 244 "Договор купли-продажи недвижимости"

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Статья 14 "Документы, необходимые для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 июня 2005 года № 354 "Об утверждении Правил составления, подписания, учета и хранения договоров купли-продажи жилых помещений"

• Пункт 4 "Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи жилых помещений"