Оформление договора дарения квартиры: возможен ли вариант без участия одаряемой?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения является действительным, если в нем указаны размер и описание имущества, подлежащего передаче в дар, а также указаны имущественные права, которые передаются в порядке дарения.

При оформлении договора дарения даритель должен быть лично присутствующим для подписания соответствующих документов. Таким образом, в данном случае договор дарения может быть оформлен только при наличии личного присутствия мамы как одаряемой. Однако, если мама предоставит доверенность на оформление дарения Вам, то вы сможете посредством доверенности действовать от ее имени и оформить договор дарения без ее личного присутствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на 1/2 долю в квартире, такие как копии свидетельств о праве собственности на квартиру и договоров о приобретении права собственности на квартиру для каждого из собственников.

2. Документы, подтверждающие право вашей матери на другую 1/2 долю в квартире, такие как копии свидетельств о праве собственности на квартиру и договоров о приобретении права собственности на квартиру для вашей матери.

3. Заявление о дарении квартиры, подписанное вами и вашей матерью, в котором будет указано, что вы хотите дарить квартиру своей матери в качестве подарка на Новый год.

4. Договор дарения квартиры, который должен быть составлен в письменной форме и оформлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Данный договор должен быть подписан вами и вашей матерью перед нотариусом.

5. Подтверждение оплаты государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры.

Отмечу, что ваша мать не обязательно должна присутствовать при подписании договора дарения квартиры, но ее подпись на заявлении о дарении квартиры обязательна.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 183 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе". Также, возможно, потребуются нормы Гражданского кодекса РФ, касающиеся сделок и собственности на недвижимое имущество.