Оформление договора дарения домовладения с ЛПХ: регистрация, земельный участок и права вопросы, ответы юристов

Здравствуйте! Ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела, а также от соответствия оформления договора дарения требованиям законодательства Российской Федерации. Если договор был оформлен в соответствии с требованиями закона, то возможно оформление права собственности на дом без обращения в суд. Однако, если имеются какие-либо препятствия для оформления прав собственности на дом, например, в случае нарушения правил оформления документов, то возможно потребуется обращение в суд и разрешение соответствующих споров с правопреемниками предыдущих владельцев дома. Для большей точности ответа рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Для правильного решения данного вопроса необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Договор дарения на жилое помещение, заверенный у нотариуса.
2. Свидетельство о регистрации договора дарения в комитете районного, городского Совета депутатов и трудящихся по месту нахождения дома, выданное в 1991 году.
3. Справку для Мосэнерго, в которой указан почтовый адрес домовладения.
4. Документы на земельный участок, предоставленные для ведения ЛПХ, такие как межевой план и выписка из ЕГРН.

После ознакомления с предоставленными документами юрист сможет дать точный ответ на вопрос о возможности оформления права на дом через суд или другим способом, а также подскажет каким образом это лучше оформить с точки зрения законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 572 - Понятие договора дарения и его форма
• Статья 575 - Содержание договора дарения
• Статья 579 - Передача имущества в дарение
• Статья 580 - Регистрация договора дарения
• Статья 581 - Правовое значение регистрации договора дарения

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

• Статья 8 - Основания для отказа в государственной регистрации
• Статья 9 - Порядок государственной регистрации

Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в случае необходимости проведения оценки имущества).