Оформление договора дарения доли жилого дома: советы экспертов

Для правильного оформления договора дарения доли жилого дома от совершеннолетних детей отцу необходимо соблюсти следующие требования: 1. Определить долю дома, которую собираются подарить дети отцу. 2. Убедиться в том, что дом приватизирован в 1992 году. 3. Отсутствие государственной регистрации права собственности на дом не должно быть препятствием для совершения сделки дарения. Однако, необходимо включить в договор условие, согласно которому, если в будущем возникнут проблемы с правом собственности на данный дом, то даритель ответственности за это не несет. 4. Составить договор дарения в письменной форме и подписать его сторонами. В договоре необходимо сделать пометку о том, что имущество передается в дар безвозмездно и без каких-либо ограничений, а также указать долю имущества, которую получает каждый из детей. 5. После подписания договора необходимо его нотариально удостоверить и произвести государственную регистрацию права собственности на долю дома, переданную в дар отцу совершеннолетними детьми.

Для оформления договора дарения доли жилого дома от совершеннолетних детей отцу в данном случае необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о дарении, подписанное дарителями и обладателем права на жилой дом.

2. Договор дарения в письменной форме, подписанный дарителями и обладателем права на жилой дом.

3. Документы, подтверждающие право дарителя на даримое имущество.

4. Документы, подтверждающие право обладателя жилого дома на даримое имущество, в том числе документы, подтверждающие приватизацию жилого дома.

5. Документы, подтверждающие факт оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию дарения.

В данном случае, также необходимо будет уточнить детали, связанные с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом, так как это может потребовать дополнительных документов и процедур для его регистрации.

• Статья 224 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части государственной регистрации права собственности.