Оформление добровольного соглашения о разделе долей на жилой дом с подземным этажом и площадью 247,5 кв.м в долевой собственности

Для правильного оформления добровольного соглашения о разделе долей на дом необходимо следовать определенным правилам, установленным законодательством Российской Федерации. В данной ситуации, на основании подтвержденных фактическим пользованием долей и техническим паспортом площадей каждого этажа, следует определить конкретные доли каждого совладельца и оформить их соответствующим образом.

Для этого необходимо заключить договор о разделе долевой собственности в письменной форме, который должен содержать следующую информацию:

• Сведения о жилом доме (название и адрес);
• Данные о сторонах договора и их долях в долевой собственности;
• Способ определения долей каждого из совладельцев;
• Описание и фактические площади каждого этажа;
• Размер доли каждого совладельца после раздела;
• Порядок распределения затрат на содержание и ремонт жилого дома;
• Обязательства сторон по уплате налогов и других обязательных платежей.

Для заключения договора о разделе долевой собственности совладельцы могут обратиться к нотариусу или самостоятельно его составить и подписать. При этом договор должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Оформление добровольного соглашения о разделе долей на дом позволит установить законные права и обязанности каждого из совладельцев и предотвращает возможные конфликты связанные с правами собственности на объект.

Для оформления добровольного соглашения о разделе долей на жилой дом вам необходимо подготовить следующие документы: 1. Нотариально заверенное соглашение о разделе долей на жилой дом, содержащее информацию о каждом совладельце, их долях в жилом доме и способе раздела имущества. 2. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и права долевой собственности на жилой дом каждого из совладельцев. 3. Копии технических паспортов на жилой дом с отметками о фактическом пользовании каждым из совладельцев. 4. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, если таковые имеются. 5. Документы, подтверждающие правомерность возможности раздела имущества на основании договора о долевом участии. 6. Документы, подтверждающие правомерность использования подвала и этажей каждым из совладельцев, согласно фактических условий пользования.

Убедительно рекомендую пройти консультацию в нотариальной конторе, чтобы подготовить документы, соответствующие требованиям законодательства РФ.

Ни одна статья конкретного закона не применима для оформления добровольного соглашения о разделе долей на дом, поскольку добровольные соглашения не являются предметом законодательного регулирования. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для составления договора о разделе долей на дом в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ.