Оформление дарственной на квартиру в браке: нужно ли согласие супруга?

По законодательству Российской Федерации, если квартира находится в собственности одного из супругов, то для оформления дарственной на нее не требуется согласие другого супруга. Однако, если было заключено брачное соглашение, которое устанавливает правила раздела имущества между супругами, необходимо проверить его условия на предмет наличия ограничений на отчуждение имущества. Если ограничения имеются, необходимо получить согласие другого супруга на совершение сделки.

Для ответа на данный вопрос, необходимо предоставить некоторые дополнительные сведения и уточнения, так как их имеющееся отсутствие может повлечь за собой неправильный ответ.

Если речь идет о квартире, которая была приобретена в браке и зарегистрирована на совместное имя супругов, то для того чтобы оформить дарственную на сына, необходимо согласие обоих супругов, так как в этом случае имущественные отношения регулируются супружеским законодательством Российской Федерации.

Если же квартира была приобретена до заключения брака, и зарегистрирована исключительно на имя одного из супругов, то в данной ситуации для оформления дарственной на сына необходимо будет получить только согласие супруга, на имя которого квартира оформлена, если брачный договор не предусматривает иного порядка распоряжения ею.

В ответе на ваш вопрос необходимо также учитывать сумму стоимости и тип квартиры, так как для некоторых сделок необходимы нотариальное заверение соответствующих документов и подтверждение сделки оценочной комиссией.

В связи с этим, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: свидетельство о браке; документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности); дарственная на имя сына; согласие супругов на совершение сделки и иные документы, которые могут потребоваться для регистрации данной сделки в соответствующих государственных органах.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместное имущество супругов" и статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества, заключенный в ходе брака".