Оформление дарственной на квартиру: правовые аспекты, согласие супруга и единственный собственник
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2442976
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком именно режиме была приобретена указанная квартира. Если квартира была приобретена в браке на общую долю каждого из супругов, то оформление дарственной на данную квартиру будет возможно только при согласии всех супругов. Если же квартира была приобретена в браке на долю только одного из супругов, то такой супруг может оформить дарственную на свою долю без согласия другого супруга. Однако следует учитывать возможные ограничения на право собственности на жилое помещение, установленные законодательством.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе, если таковые имеются.
Документ, подтверждающий факт приобретения квартиры в браке - договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о наследовании, документ о получении в дарение и т.д.
Согласие супруга на оформление дарственной на квартиру, если указанное требование предусмотрено законом.
Таким образом, если требование о получении согласия супруга на оформление дарственной на квартиру не предусмотрено законом для данного случая, то наличие согласия супруга не требуется. Однако, я рекомендую уточнить этот вопрос у юриста, чтобы исключить возможные риски.
Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" устанавливает порядок осуществления права на общие вещи в браке. Статья 572 Гражданского кодекса РФ регулирует договор дарения. Статья 256 Гражданского кодекса РФ устанавливает требования к договору дарения недвижимого имущества. Статья 384 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязательный досудебный порядок разрешения споров в случае оспаривания договора дарения.
Относительно согласия супруга, статьи напрямую не определяют, однако, рекомендуется получить его согласие как форму уважительного отношения к ближнему. Различные нормативно-правовые акты и прецедентная практика могут также применяться, в зависимости от конкретной ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы