Оформление дарственной на квартиру: налоги при продаже в 2018 году и как их избежать

Здравствуйте. Если ваша дочь получит квартиру в дарение в соответствии со статьей 575 Гражданского кодекса РФ, то она не будет обязана уплатить налог при последующей продаже квартиры, если ее владение квартирой превысит 3 года. Однако, в случае заключения договора купли-продажи, ваша дочь должна будет уплатить налог на доход физических лиц при продаже квартиры, если она продаст ее в течение 3 лет с момента получения права собственности на нее. В таком случае, рекомендую обратиться к юристу, чтобы он помог подобрать наиболее оптимальный вариант с учетом обстоятельств вашей ситуации.

Для оформления дарственной на квартиру понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее; 2. Паспорт владельца квартиры; 3. Паспорт получателя дарения; 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между владельцем квартиры и получателем дарения.

Если родственники являются близкими, то для дарения внукам, детям или родителям налог не взимается. В данном случае, поскольку дочь получает дарственную квартиру от мамы, налоги взиматься не будут.

Однако, если дочь решит продать квартиру в будущем, то она будет обязана уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью, по которой квартира была получена ею в дар.

Вы можете также оформить договор купли-продажи, но в этом случае налоги все равно будут взиматься в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Налогообложением операций с недвижимым имуществом регулируются следующие статьи:

• Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ

• Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.11.2001 № 14-ФЗ

• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ними" от 21.07.1997 № 122-ФЗ

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 21.07.1997 № 122-ФЗ