Оформление дарственной на имя ребенка и разделение дома по долям: вопросы и ответы

Ответы на ваши вопросы связаны с законодательством Российской Федерации:

1. Для оформления дарственной на имя ребенка необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортом собственника. Согласие ребенка на присвоение ему имущества не является обязательным, так как он несовершеннолетний, но может быть предоставлено в случае его наличия.

2. Сестра является собственником дома, который подлежит сносу, поэтому ее доля не может быть поделена между вами. Если сестра и вы считаетесь одной семьей, то можно заключить междувладельческий договор с указанием каждой доли. Если сестра и вы не являетесь одной семьей, то для оформления доли вам нужно обратиться в нотариальную контору с наличием документа, подтверждающего вашу правоспособность и право собственности на долю. При этом ваша доля не может превышать 1/2 доли сестры, если дом был приобретен до брака или рождения детей, или 1/3 доли, если дом был приобретен после брака или рождения детей.

Для решения вопроса об оформлении дарственной нужно обратиться в органы Росреестра. Папа должен представить паспорт и свидетельство о праве собственности на дом. Также потребуется заполнить документы и оплатить государственную пошлину. Ваше присутствие не требуется, если папа доверяет вам оформление дарственной.

По второму вопросу, законодательство Российской Федерации не делает различия между семейными и неблизкими родственниками при разделе имущества. Если сестра является собственником дома, то она может добровольно передать свою долю другим собственникам, оформив договор купли-продажи или дарения. В таком случае каждый из вас получит долю дома, соответствующую сделке. Также возможен вариант раздела имущества в судебном порядке, если между родственниками возникли разногласия.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения имущества".
2. Статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".