Оформление дарственной на брата и его права на квартиру: наличие прописки, второй квартиры и возможность выселения

Если брат оформил дарственную на квартиру, то фактически он стал ее владельцем и имеет право распоряжаться ею. Однако, учитывая, что вы проживаете в этой квартире, имеете прописку и не имеете другого жилья, вы можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по договору найма. В этом случае, суд рассмотрит дело и примет решение, основываясь на законодательстве Российской Федерации. Кроме того, право собственности на квартиру было передано матери в результате дарения, что может затруднить попытки брата выселить вас из квартиры, основываясь только на том, что он является владельцем квартиры.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Копия дарственной на брата, оформленной матерью на квартиру;
2. Копия документа о регистрации в квартире, подтверждающая прописку;
3. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у вас;
4. Документы, подтверждающие наличие второй квартиры в собственности у брата;
5. Копия договора дарения, согласно которому квартира перешла в собственность матери от ее отца после вашего рождения.

Юрист после изучения данных документов сможет определить права сторон и предоставить консультацию по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности"), статьи 40 и 130 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников жилых помещений", "Прекращение договора социального найма жилого помещения").