Оформление дарения квартиры от отца сыну: процедура и документы

Здравствуйте, для оформления дарения квартиры необходимо соблюсти определенный порядок. Во-первых, необходимо заключить договор дарения в письменной форме, который должен быть нотариально удостоверен. Кроме того, необходимо собрать пакет документов для регистрации дарения прав на жилой объект в органах Росреестра. В данном случае необходимы документы на дарение, подтверждающие право собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие личность дарителя и дарополучателя, а также иные документы, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Подробнее об этом можно проконсультироваться у нотариуса.

Для оформления дарения квартиры от отца к сыну необходимо собрать следующие документы:

• Паспорта дарителя (отца) и принимающего дарение (сына).
• Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности (если квартира находится в собственности дарителя) или договор купли-продажи (если квартира приобретена дарителем).
• Договор дарения, который должен содержать следующие сведения: информацию о передающейся квартире, данные о дарителе и принимающем дарение (ФИО, паспортные данные, адреса прописки), а также величину дара (если даруется квартира, то указывается ее рыночная стоимость).
• Свидетельство о смерти супруга дарителя, если он был женат и его супруг умер.
• Документы, подтверждающие факт прохождения государственной регистрации договора дарения.

Далее, полученный договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре по месту нахождения квартиры. После этого, сын становится полноправным собственником квартиры.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".

2. Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимое имущество".

3. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности налогового агента при передаче имущества путем дарения".

Для оформления дарственной квартиры нужны следующие документы: договор дарения, свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта дарителя и дарополучателя, кадастровый паспорт квартиры, расписка о получении дарственной квартиры, государственная пошлина.