Оформление дарения квартиры через нотариуса: пошаговая инструкция и вопросы о налоговых платежах

Здравствуйте! Действительно, при дарении квартиры между не родственниками необходимо произвести оплату определенных налогов и пошлин. Размер налоговой ставки составляет 13% от стоимости дара (стоимость недвижимости определяется на момент дарения). Плюс ко всему, необходимо уплатить государственную пошлину для государственного регистра договора дарения через нотариуса. Размер этой пошлины зависит от стоимости дара и составляет 0,75% от стоимости дара, но не менее 1000 рублей. Таким образом, если квартира оценивается в 6 000 000 рублей, то налог на дарение составит 780 000 рублей, а государственная пошлина будет не менее 45 000 рублей. Итоговая сумма налогов и пошлин будет зависеть от конкретных обстоятельств и стоимости квартиры на момент дарения.

Для решения вопроса о дарении квартиры между не родственниками необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на дарение квартиры. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Паспорта дарителя и получателя дарения. 4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН и др.). 5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате налогов и сборов.

Пошлина за оформление договора дарения в Российской Федерации зависит от ряда факторов, включая стоимость имущества, регион, где находится квартира, и так далее. Обычно ставка пошлины составляет 13% от стоимости даримой квартиры. Кроме того, может взиматься отдельная плата за услуги нотариуса и за оформление документов.

Отметим, что некоторые случаи дарения квартиры могут быть освобождены от уплаты налога на дарение, в том числе дарение между близкими родственниками по прямой линии (родители-дети), между супругами и другие случаи, предусмотренные законодательством РФ.

Указанный вопрос касается определения порядка и размера налоговых платежей при дарении недвижимого имущества. Для его решения необходимо обратиться к положениям главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение", а также иных законодательных актов РФ, регулирующих порядок дарения имущества. Конкретно, статьи НК РФ: 217, 218, 221, 222.