Как правильно оформить договор дарения квартиры и что делать с пропиской дарителя: пошаговая инструкция

Согласно законодательству Российской Федерации, договор дарения недвижимости является оформлением права собственности на указанное в нём имущество. В случае дарения квартиры без сохранения прописки у дарителя, это не является обязательным условием для договора дарения. Однако, в случае отсутствия прописки у дарителя, необходимо учитывать возможные последствия для заявленных по месту жительства и регистрации гражданских прав и обязанностей.

По вопросу ЖКХ, в соответствии с действующим законодательством, переоформление лицевого счета в управляющей компании возможно только при наличии письменного согласия владельца жилья. Таким образом, перед переоформлением необходимо получить согласие одариваемого на переоформление лицевого счета в его именедля последующей оплаты коммунальных услуг.

Относительно прописки дарителя в квитанции по ЖКХ, если далее по проведению управляющей компанией точную ситуацию гражданско-правовых правонарушений выяснится, то и в соответствующей документации присутствует даритель.

Для решения данного вопроса потребуется заключить договор дарения квартиры. В договоре необходимо указать все условия сделки, в том числе, сохранение или отсутствие прописки проживающего дарителя. Отсутствие описания данного условия в договоре может привести к дальнейшим спорам и проблемам.

Для переоформления лицевого счета на одариваемого в управляющей компании потребуется предоставить копию договора дарения квартиры и заявление на переоформление. Однако, без прописки на данной квартире у одариваемого может возникнуть определенные сложности при переоформлении лицевого счета.

По вопросу прописки дарителя, если он не будет выписываться, то его факт проживания в данной квартире может быть установлен органами государственной власти или местного самоуправления и он будет указан в квитанции по ЖКХ.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Содержание договора дарения"), статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Исполнение договора дарения"), статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Исполнение договора дарения в отношении недвижимости"). Относительно вопроса ЖКХ, необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам и правилам управления многоквартирными домами, которые определяют порядок переоформления лицевого счета и иные вопросы связанные с ЖКХ.