Оформление дачной амнистии для незаконного дома в коттеджном поселке Екатеринбурга

В соответствии с Федеральным законом от 04.06.2018 N 101-ФЗ «О даче отдельных категорий земельных участков гражданам», имеется возможность оформления права собственности на земельный участок, который находится в собственности гражданина, путем его предоставления в качестве объекта дачной амнистии, в случае, если в течение положенных законодательством сроков это право не было оформлено, а на территории данного участка находится жилой дом и другие сооружения. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, и предоставить документы, подтверждающие владение данного земельного участка и наличие на нем жилого дома и других сооружений.

Для оформления по дачной амнистии необходимо обратиться в уполномоченный орган местной власти, который занимается земельными вопросами. В данном случае, это может быть управление по земельным ресурсам города Екатеринбурга.

Для получения возможности оформления по дачной амнистии необходимо соответствовать определенным условиям:

1) иметь документы на право собственности на земельный участок;

2) объект строительства не должен находиться на зоне охраняемых природных территорий, земель сельскохозяйственного назначения, земель обороны и безопасности, земель особо охраняемых природных территорий;

3) дом или постройка должны быть построены до 1 марта 2015 года.

Если все условия выполняются, необходимо предоставить уполномоченному органу местной власти документы на право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие факт строительства объекта до указанной даты.

Однако, необходимо учитывать, что амнистия предоставляется только на саму постройку, а не на нарушение правил строительства (отсутствие проекта, разрешения и т.д.). Поэтому, возможно потребуется дополнительно оформлять разрешительные документы, а также оплачивать штрафы за нарушения.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 8 Закона РФ "Об объектах капитального строительства"

• Статья 51 Градостроительного кодекса РФ

• Статья 45 Земельного кодекса РФ

• Федеральный закон от 01.06.2014 N 93-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам ограничения прав на земельные участки"

Дачная амнистия не применима в данном случае, так как постройка была осуществлена без разрешения на строительство и проекта. Необходимо обращаться за консультацией к специалистам по оформлению незаконно возведенных строений.