Оформление бесхозной земли и ее законное использование: обведшая постройка и возможности дальнейшего развития на участке

Для оформления права собственности на земельный участок с обведенной постройкой необходимо провести процедуру выдела земельного участка из земель общего пользования и зарегистрировать право собственности на него в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выделе земельного участка из земель общего пользования, представить документы, подтверждающие право на земельный участок (например, документы на иные смежные участки земли или документы на наследство), а также документы, подтверждающие наличие незавершенной строительной постройки на земельном участке. После получения положительного решения органов местного самоуправления на выдел земельного участка необходимо зарегистрировать право на землю в Росреестре.

Для оформления бесхозной земли с обведшалой постройкой в собственность, необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на оформление права собственности на земельный участок. 2. Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объект недвижимости с построенной на ней постройкой. 3. Кадастровый паспорт на земельный участок. 4. Документы, подтверждающие право на получение земельного участка (например, договор купли-продажи, договор аренды или свидетельство на наследство). 5. Документы, подтверждающие факт бесхозности земельного участка (например, справка из местной администрации). 6. Разрешение на строительство для постройки, которая находится на участке. 7. Прочие документы, которые могут потребовать государственные органы. После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Там заявление и документы примут на рассмотрение, после чего будет принято решение о возможности оформления права собственности на землю.

Статьи 209, 210, 211 и 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в части принятия наследства по закону, а также статьи 223, 225 и 226 Гражданского кодекса Российской Федерации в части права собственности на землю. Кроме того, необходимо ознакомиться с законодательством о земле РФ и муниципальных правовых актах в данном регионе.