Оформление аренды земли для строительства дома: основные моменты

Для оформления аренды на эту землю Вам необходимо заключить договор аренды земельного участка с ее собственником - отцом мужа, с указанием срока аренды и размера арендной платы. После заключения договора аренды, Вам необходимо получить разрешение на строительство дома на этом земельном участке. По окончании строительства дома, Вам необходимо оформить право собственности на дом. Для этого, возможно, потребуется согласие собственника земли на передачу права собственности на дом Вам или другому лицу.

Для оформления аренды на земельный участок, владелец земли должен составить договор аренды в письменном виде и передать земельный участок в аренду. Договор аренды должен содержать следующие сведения:

• наименование сторон (продавец и покупатель);
• указание на то, что продавец является собственником земельного участка;
• описание земельного участка, в том числе его площадь и местоположение;
• условия использования земельного участка;
• срок аренды;
• размер арендной платы.

Для того, чтобы оформить дом на себя, необходимо оформить право собственности на земельный участок. Для этого необходимо будет направить заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении необходимо указать основание права (например, купля-продажа, дарение, наследование), а также предоставить соответствующие документы (например, договор купли-продажи, завещание).

Также необходимо учесть, что в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо будет получить разрешение на приобретение земельного участка в соответствии с законодательством РФ.

Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды участка земли", статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статья 139 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда".