Офис в подвале с коммуникациями: что делать, если выгнали и замки заменены

Данный случай может быть квалифицирован как нарушение прав собственника на свободное пользование имуществом, а также как препятствование собственнику в осуществлении права собственности.

Сначала необходимо обратиться к директору Управляющей компании с требованием разъяснить причины его действий и предоставить возможность свободного доступа к своему офису. Однако, в случае отрицательного ответа, следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав собственника на свободное пользование имуществом, о возмещении убытков, причиненных действиями директора Управляющей компании, а также о привлечении его к ответственности за злоупотребление должностными полномочиями.

Если имеются свидетельства или доказательства по поводу незаконных действий директора Управляющей компании, следует не откладывая, обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела.

Для решения указанного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи офисного помещения или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на данное помещение.

2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на данное помещение.

3. Документы о регистрации изменений в правах собственности на помещение, если такие имеются.

4. Копия документов, подтверждающих замену замков вашего помещения.

Для решения данного вопроса вам также потребуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет провести юридическую оценку ситуации, дать советы и помочь защитить ваши права. Не рекомендуется пытаться решать эту проблему самостоятельно, так как это может привести к юридическим последствиям.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования по договору купли-продажи";
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору купли-продажи";
• Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства";
• Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности";
• Статьи 1260-1275 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды";
• Статья 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебный приказ";
• Статья 192 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".