Обязательство о неразрушении доли в двухквартирном доме от соседа-застройщика

Обязательство можно составить следующего содержания:

"Я, ___________ (ФИО), действуя в интересах себя и моих наследников, обязуюсь не сносить мою долю в двухквартирном доме, расположенном по адресу ___________, без предварительного согласия всех соседей, проживающих в этом доме. Я понимаю, что данное обязательство будет иметь силу до момента его расторжения мною лично. Я также понимаю, что нарушение данного обязательства может повлечь за собой правовые последствия, предусмотренные законодательством Российской Федерации".

Данное обязательство может быть нотариально удостоверено для большей юридической защиты интересов соседей.

Обязательство может быть оформлено в письменной форме и должно содержать следующие элементы:

1. Указание имен и адресов сторон (в данном случае, соседки и Вас).

2. Указание исходной ситуации, которую обязуется сохранить соседка: "Соседка обязуется не сносить свою часть в двух квартирном доме, расположенном по адресу ___."

3. Условие наступления обязательства: "Обязательство начинает действовать со дня его подписания и сохраняется в силе до получения письменного согласия на снос от шестиюридических лиц, являющихся собственниками остальных квартир в доме."

4. Подписи сторон с указанием даты и места подписания.

Обязательство лучше всего оформлять в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Нет конкретных статей закона, которые применимы к этой ситуации, так как данная ситуация относится к сфере гражданского права. Однако, для составления обязательства, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно статье 307, которая регулирует обязательства о неосуществлении права. Также возможно использование статьи 420, которая регулирует обязательства о неуступке права.